Жильё
Жильё бывает разное.
По типу дома я б выделил 3 основных: kerrostalo (многоэтажка), rivitalo (raw house, когда нету соседей сверху и снизу. Может быть в одном или нескольких уровнях. Родной брат — paritalo, дом на две семьи) и omakotitalo — отдельный дом. Ривитала — это такой экономный вариант для тех, кто хочет жить «поближе к земле» (там дворик свой, соседей меньше), но не может позволить собственный дом.
Застройка спальных районов как правило невысокая, перемежается с леском. В последнее время, правда, наметилась тенденция к уплотнению :( Особенно в районах, куда ведут метро (для наполнения последнего). Вот тут goo.gl/maps/QtGKD например (это район, где я раньше жил) был пустырь и одноэтажное здание училища. Всё пошло под кукурузу. Мне интересно, как там нынче в поликлинике, ещё до застройки было трудно попасть.
Ривитальные части могут выглядить так goo.gl/maps/mdAkb
Планировка квартир разная. В домах 70х больше похожа на привычную, там даже дверей много (там, где я жил раньше, закрывались все комнаты, даже кухня). Иногда бывает не кухня полноценная, а маленькая «кухонная коморка», где стол не поставишь, только плита да холодильник. В новых часто кухня совмещена с гостинной (studio в варианте однокомнатной), закрывается только спальня.
По собственности жильё можно снимать. Снимать либо у частника, либо у компаний, которые специально строят арендные дома.
Есть более хитрый вид аренды, asumisoikeus. Ты покупаешь у компании 15% квартиры, получаешь арендную плату ниже, чем в среднем по больнице и с тобой не имеют права расторгнуть контракт. Если хочешь съехать — получаешь свои 15% назад по текущей рыночной цене.
Ну и, само собой, можешь купить. Либо так, либо в ипотеку. Финский рынок жилья — это пузырь. Когда он лопнет, вопрос очень актуальный на данный момент.
В аренду квартиры сдаются как правило голые. Даже без люстр. Кухня, однако, обязательно входит в комплект.
В арендной квартире можно жить. Обычно больше ничего нельзя. Гвоздь забить нужно разрешение владельца. Правила проживания обычно требуют тишины. После 22:00 громкие машины не включать, в душ не ходить, чтобы вода по трубам не шуршала. Бельё на балконе не вывешивать.
Когда въезжаешь, нужно сделать несколько процедур, чтобы можно было жить. Заключить договор со страховой, заключить договор с выбранной электрической компанией. С компанией, которая владеет проводами до дома вроде они сами могут, забыл уже. В домоуправлении забить время на сауну, если надо, и получить парковку (или стать в очередь).
В доме обычно присутствуют разные плюшки. Типа кладовки тёплой, кладовки холодной, сушильной комнаты, сауны (в новых домах часто не общая, а в квартирах), может быть общественная стиралка, качалка какая-нибудь (не часто), обязательно велосипедная. Мусорка может быть внутри, может рядом. Мусор принято сортировать. Горящее отдельно, макулатуру отдельно, картон отдельно, стекло, металл, «всякая фигня». Интернет может быть общим, а может и не быть, индивидуально подключаться.
«Коммуналку» всегда платит владелец. Но электричество/парковку/сауну/страховку жилец. Скрытых выплат нет, если указана цена, то владельцу платишь только её (коллега вернулся из uk, там какие-то хитрые коммунальные замалчиваются в объявлениях).
Типичный договор аренды содержит условия пересмотра квартплаты (обычно не чаще раза в год не более, чем на изменение индекса проживания) и расторжения договора (уведомить за месяц обычно).
Ежели вы решились на покупку, то в такой квартире тоже можно жить. Можно ещё обои переклеить и гвоздь забить. Больше ничего нельзя. Дело в том, что квартира не рассматривается отдельно от дома. Все владельцы дома являются акционерами акционерного общества <твоё жильё Oy>. И твоя кухня, там, или твоя ванная принадлежит всем. Поэтому, чтобы что-нибудь сделать, в большинстве случаев нужно согласие всех акционеров. Это совсем не невозможно, но дополнительные усилия. При этом, раз это коллективная собственность, электрику, например, лично платить не надо — у кооператива договор на обслуживание, это потом раскидывается на квартплату всем. То же с мусором. Если кто-то выбрасывает картонки мимо ящика, мусорная компания выставляет штраф и его платят все. Ремонты так же обычно. У меня сейчас прошёл «самый страшный финский ремонт» — обновление труб. С ним немного иначе. Теперь на квартире висит персональный долг, можно заплатить самому, можно выплачивать тихенька с квартплатой.
Порядок денег можно поглядеть в интернете, если интересно. Я глянул, двухкомнатная в моём районе 800-900 сейчас (когда-то я начинал снимать двушку за 660). Квартплата зависит, учитывая ремонты за свою трёшку мы платим вроде 350 (жена платит это).
По типу дома я б выделил 3 основных: kerrostalo (многоэтажка), rivitalo (raw house, когда нету соседей сверху и снизу. Может быть в одном или нескольких уровнях. Родной брат — paritalo, дом на две семьи) и omakotitalo — отдельный дом. Ривитала — это такой экономный вариант для тех, кто хочет жить «поближе к земле» (там дворик свой, соседей меньше), но не может позволить собственный дом.
Застройка спальных районов как правило невысокая, перемежается с леском. В последнее время, правда, наметилась тенденция к уплотнению :( Особенно в районах, куда ведут метро (для наполнения последнего). Вот тут goo.gl/maps/QtGKD например (это район, где я раньше жил) был пустырь и одноэтажное здание училища. Всё пошло под кукурузу. Мне интересно, как там нынче в поликлинике, ещё до застройки было трудно попасть.
Ривитальные части могут выглядить так goo.gl/maps/mdAkb
Планировка квартир разная. В домах 70х больше похожа на привычную, там даже дверей много (там, где я жил раньше, закрывались все комнаты, даже кухня). Иногда бывает не кухня полноценная, а маленькая «кухонная коморка», где стол не поставишь, только плита да холодильник. В новых часто кухня совмещена с гостинной (studio в варианте однокомнатной), закрывается только спальня.
По собственности жильё можно снимать. Снимать либо у частника, либо у компаний, которые специально строят арендные дома.
Есть более хитрый вид аренды, asumisoikeus. Ты покупаешь у компании 15% квартиры, получаешь арендную плату ниже, чем в среднем по больнице и с тобой не имеют права расторгнуть контракт. Если хочешь съехать — получаешь свои 15% назад по текущей рыночной цене.
Ну и, само собой, можешь купить. Либо так, либо в ипотеку. Финский рынок жилья — это пузырь. Когда он лопнет, вопрос очень актуальный на данный момент.
В аренду квартиры сдаются как правило голые. Даже без люстр. Кухня, однако, обязательно входит в комплект.
В арендной квартире можно жить. Обычно больше ничего нельзя. Гвоздь забить нужно разрешение владельца. Правила проживания обычно требуют тишины. После 22:00 громкие машины не включать, в душ не ходить, чтобы вода по трубам не шуршала. Бельё на балконе не вывешивать.
Когда въезжаешь, нужно сделать несколько процедур, чтобы можно было жить. Заключить договор со страховой, заключить договор с выбранной электрической компанией. С компанией, которая владеет проводами до дома вроде они сами могут, забыл уже. В домоуправлении забить время на сауну, если надо, и получить парковку (или стать в очередь).
В доме обычно присутствуют разные плюшки. Типа кладовки тёплой, кладовки холодной, сушильной комнаты, сауны (в новых домах часто не общая, а в квартирах), может быть общественная стиралка, качалка какая-нибудь (не часто), обязательно велосипедная. Мусорка может быть внутри, может рядом. Мусор принято сортировать. Горящее отдельно, макулатуру отдельно, картон отдельно, стекло, металл, «всякая фигня». Интернет может быть общим, а может и не быть, индивидуально подключаться.
«Коммуналку» всегда платит владелец. Но электричество/парковку/сауну/страховку жилец. Скрытых выплат нет, если указана цена, то владельцу платишь только её (коллега вернулся из uk, там какие-то хитрые коммунальные замалчиваются в объявлениях).
Типичный договор аренды содержит условия пересмотра квартплаты (обычно не чаще раза в год не более, чем на изменение индекса проживания) и расторжения договора (уведомить за месяц обычно).
Ежели вы решились на покупку, то в такой квартире тоже можно жить. Можно ещё обои переклеить и гвоздь забить. Больше ничего нельзя. Дело в том, что квартира не рассматривается отдельно от дома. Все владельцы дома являются акционерами акционерного общества <твоё жильё Oy>. И твоя кухня, там, или твоя ванная принадлежит всем. Поэтому, чтобы что-нибудь сделать, в большинстве случаев нужно согласие всех акционеров. Это совсем не невозможно, но дополнительные усилия. При этом, раз это коллективная собственность, электрику, например, лично платить не надо — у кооператива договор на обслуживание, это потом раскидывается на квартплату всем. То же с мусором. Если кто-то выбрасывает картонки мимо ящика, мусорная компания выставляет штраф и его платят все. Ремонты так же обычно. У меня сейчас прошёл «самый страшный финский ремонт» — обновление труб. С ним немного иначе. Теперь на квартире висит персональный долг, можно заплатить самому, можно выплачивать тихенька с квартплатой.
Порядок денег можно поглядеть в интернете, если интересно. Я глянул, двухкомнатная в моём районе 800-900 сейчас (когда-то я начинал снимать двушку за 660). Квартплата зависит, учитывая ремонты за свою трёшку мы платим вроде 350 (жена платит это).
71 комментарий
Пойду про шуршание воды скажу своему соседу, который в 2 часа ночи любит фильмы про войну на всю громкость включать:)
а что с домашними животными? их можно держать в съёмных квартирах? собакевичи лают по расписанию?
Жму руку, жить в Финляндии — это надо мужество иметь. Страна полудурков. Ты про людей расскажи, вот это реально писец.
Просто некоторые тут считают что за бугром живется хорошо, завидно, и тянут в ту сторону. Очень полезной будет инфой.
В Финляндии все очень дорого, ваще всё. Дороже не бывает.
именно об этом я попросил автора поста
с какого перепугу ты вскочил между нами и стал размахивать трусами — загадка
жаль что тебе сложно до такого догадаться самостоятельно
Зачем тебе эти цифры? Что они тебе дадут? Кроме того что в Финляндии все очень дорого и это самая дорогая страна в мире.
ты же понимаешь что фактически сам себя троллишь?
очевидно ведь и то что скорее всего потом придётся извиняться?
зачем тебе это?
Финляндия дорогая страна по объективным причинам, северная она, если кто-то не заметил. Как-то так… Странно да? Чтоб допетрить надо в Сеть лезть? С собственной соображалкой совсем ку-ку?
Уж лучше бы ты пил.
Голову подключай иногда, а не таблицы в Сетке ищи.
У меня хоть и старомодный, но проверенный способ получение и осмысления информации, дающий прекрасные результаты.
А вот Вам с б
питьём пора завязывать, хотя бы на время.Ну хорошо, ок, я объясню если ты такой блаженный.
В Финляндии живет 5 миллионов человек. И эти люди — финны, что это за народ такой, очень надеюсь на рассказы топикстартера, повеселит. Хоть плачь, хоть смейся.
Эта страна состоит на 70% из болот, на 20 % из камней, остальное — озера. Озер в Финляндии реально до фига, это чтоб понимать сколько там болот и камней. И эта страна находится в самой жопе Евросоюза. Разумеется там все дорого, ибо там не фига нет, кроме снега.
И другим мешать не будешь.
напомни, кого из нас двоих уже выпиливали с блогов?
и в белом весь такой красивый стоишь
www.segodnya.ua/economics/enews/nazvany-samye-dorogie-i-deshevye-strany-evropy-530311.html
з.ы. доктор, я всё повторяю по два раза, по два раза, но жена довольна, жена довольна
Ты усвоил надеюсь, ослик?
Если не в столице, то вот, например Nokia, около Tampere (где дельфины, помнишь). tinyurl.com/qhj756m А вот Imatra, рядом с границей, до кризиса очень популярна на недвижимость у русских tinyurl.com/m6s5yx8
К сожалению, те популярные поисковики по жилью только на финском, спрашивай — подкорректирую критерии.
фигасе у вас ремонт тянет
удивительно, что так сильно влияет децентрализация, с работой напряг?
А с работой да, я ж постил :(
Интересует вопрос принуждения к соблюдению этих правил. Кому жаловаться на перфоратор/собак/ курение/ окурки, кто и как наказывает нарушителя: штрафы/выселения/расстрелы?
А так для всякого кооператива есть начальник по хозяйству (isännointi, что-то вроде «бюро хозяйствования», от isäntä — хозяин в смысле управляющий, а не владелец), писать ему. Три официальных уведомления — выселение. Выселить могут даже владельца (но не лишить собственности. То есть, жить он не сможет, но сможет, скажем, сдавать).
К слову, я осенью присутствовал на голосовании по не совсем такому случаю, но всё же — в моём кооперативе решили выселить за неуплату коммуналки. Задержка там полгода что ли.
Про собак и детей можно звонить в специальные службы. Все ж наслышаны об ужасах «финской социалки»? ;)
PS: для меня тоже ничего страшного, я ж говорю — мне комфортно.
UPD: я там чуть добавил.
Три официальных уведомления в какой срок? За год или вообще за время проживания?
То бишь, ломать ничего не надо в принципе.
Кто конкретно приходит, я не глядел. Вещи выносят рабочие. Для мелочи поставили строительную мусорную трубу из окна, вывалили всё на моё дворик, блин. Пришлось жаловаться, чтобы убирали. Оказалось, это не те рабочие, что делают тут «трубный ремонт», а специальные.